Rue du Vallon, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Vallon, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 2 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vallon dans son marché local
Prix Rue du Vallon par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vallon se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 24.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vallon à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue du Vallon est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vallon
Les ventes enregistrées Rue du Vallon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vallon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte Verte à 149 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 289 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 438 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vallon
Adresses Rue du Vallon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vallon, classées par tranches de numéros.
