Allée Lino Ventura, 93160 Noisy-le-Grand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 486 €

de 4 146 € à 6 603 €

Allée Lino Ventura, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 5 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24.05 €

20.44 € – 27.65 €

Rentabilité indicative

5.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Lino Ventura dans son marché local

Prix Allée Lino Ventura par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Lino Ventura se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 43.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Lino Ventura à Noisy-le-Grand

Le loyer moyen estimé Allée Lino Ventura est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Archets, 93160 Noisy-le-Grand(4,879 €)

Rue du Marché, 93160 Noisy-le-Grand(5,489 €)

Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand(4,505 €)

Rue Léon Bernard, 93160 Noisy-le-Grand(5,516 €)

Avenue Aristide Briand, 93160 Noisy-le-Grand(4,909 €)

Place de la Liberation, 93160 Noisy-le-Grand(5,033 €)

Cadre de vie et proximité Allée Lino Ventura

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 61 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 3425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 371 mètres
- Collège Clos Saint Vincent à 371 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1720 mètres
- Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 401 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 162 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 213 mètres

Rues à proximité :

Rue des Archets

Rue du Marché

Avenue Emile Cossonneau

Rue Léon Bernard

Avenue Aristide Briand

Place de la Liberation

Le parc immobilier Allée Lino Ventura

Allée Lino Ventura est située dans le quartier Centre ville. Elle compte 4984 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée Lino Ventura

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Lino Ventura, classées par tranches de numéros.

1 Allée Lino Ventura, 93160 Noisy-le-Grand

3 Allée Lino Ventura, 93160 Noisy-le-Grand

5 Allée Lino Ventura, 93160 Noisy-le-Grand

Biens en vente à proximité du Allée Lino Ventura

Les biens actuellement en vente autour du Allée Lino Ventura apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.