3 Allee Rene Benard, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Rene Benard, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°2 et du 1.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Allee Rene Benard, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champy 4.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 168 mètres
Ventes au 3 Allee Rene Benard
Une vente a été recensée au 3 Allee Rene Benard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Rene Benard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Rene Benard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Rene Benard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Rene Benard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Rene Benard dans son marché local
Prix du 3 Allee Rene Benard par rapport à la voie
Sur Allee Rene Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 3 Allee Rene Benard se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Rene Benard par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Rene Benard se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -14.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 22.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
