31 Avenue Aristide Briand, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°29 et de 9.38 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 31 Avenue Aristide Briand, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre ville 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 157 parkings - 2209 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Michel Simon à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 229 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 310 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 239 mètres
Ventes au 31 Avenue Aristide Briand
Les 5 ventes au 31 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 31 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 31 Avenue Aristide Briand se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Aristide Briand par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Aristide Briand se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 22.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
