41 Avenue Aristide Briand, 93160 Noisy-le-Grand :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 41 Avenue Aristide Briand, 93160 Noisy-le-Grand

Situé dans le quartier Centre ville 5, ce bâtiment, construit en 1990, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2209 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 69 logements, 157 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 41 Avenue Aristide Briand (4 483 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Aristide Briand (- 4.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand (+ 8.52%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0042 - Feuille 000AZ
- Parcelle N°0043 - Feuille 000AZ
- Parcelle N°0046 - Feuille 000AZ
- Parcelle N°0044 - Feuille 000AZ
- Parcelle N°0045 - Feuille 000AZ
- Parcelle N°0041 - Feuille 000AZ

Historique des prix des appartements Avenue Aristide Briand

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 408 € en 2019 à 4 931 € en 2024 (11.87%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 408 €	5 471 €	5 065 €	5 419 €	4 873 €	4 931 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 41 Avenue Aristide Briand

Lycée des Métiers Françoise Cabrini à 393 mètres
Groupe Scolaire Noyers à 442 mètres
Sfa Formation à 981 mètres
Collège Victor Hugo à 1009 mètres
Université Paris Est Marne-la-Vallée - CNAM à 1654 mètres
Espace Michel Simon à 141 mètres
Gare routière Pôle de Transport Noisy-le-Grand Mont d'Est à 678 mètres
Gare de Noisy-le-Grand Mont-d'Est à 690 mètres

À propos du quartier

L’adresse 41 Avenue Aristide Briand se situe dans le quartier Centre ville 5, qui compte 4984 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.03% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Noisy-le-Grand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 766 € en 2019 à 4 131 € en 2025 (9.69%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 41 Avenue Aristide Briand

Les ventes enregistrées autour du 41 Avenue Aristide Briand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste