44 Avenue Aristide Briand, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°42 et de 12.29 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 44 Avenue Aristide Briand, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre ville 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 173 parkings - 2600 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Michel Simon à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 197 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 293 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 259 mètres
Ventes au 44 Avenue Aristide Briand
Les 8 ventes au 44 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 44 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 44 Avenue Aristide Briand se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Aristide Briand par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Aristide Briand se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 36.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
