8 Avenue de Beaulieu, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Avenue de Beaulieu, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Richardets 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 77 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 742 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 742 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 245 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Beaulieu, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 8 Avenue de Beaulieu se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Beaulieu par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Beaulieu se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 4.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
