Avenue de l'Avenir, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Avenir, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Avenir dans son marché local
Prix Avenue de l'Avenir par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Avenir se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 19.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Avenir à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Avenir est de 24.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.42 € à 27.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Avenir
Les ventes enregistrées Avenue de l'Avenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Avenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chapelle à 188 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 553 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 435 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Avenir
Adresses Avenue de l'Avenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Avenir, classées par tranches de numéros.
