14 bis Avenue de Beausejour, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue de Beausejour, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue de Beausejour, 93160 Noisy-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 273 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 757 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 757 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 293 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue de Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue de Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue de Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue de Beausejour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue de Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue de Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue de Beausejour dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue de Beausejour par rapport à la voie
Sur Avenue de Beausejour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 14 bis Avenue de Beausejour se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue de Beausejour par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue de Beausejour se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 14.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue de Beausejour à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue de Beausejour est de 23.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
