2 Avenue de l'Avenir, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Avenue de l'Avenir, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Richardets 1.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chapelle à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 551 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 551 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 441 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Avenir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 2 Avenue de l'Avenir se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Avenir par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Avenir se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -15.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
