22 Avenue de l'Avenir, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°22 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Avenue de l'Avenir, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Richardets 1.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 156 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 756 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 756 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 218 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 218 mètres
Ventes au 22 Avenue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 22 Avenue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l'Avenir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 22 Avenue de l'Avenir se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Avenir par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Avenir se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 5.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
