23 Avenue des Charmilles, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 254 €

de 3 766 € à 4 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue des Charmilles, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 23 Avenue des Charmilles, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Richardets 1.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Péri à 184 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 1396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 604 mètres
- Collège Jacques Prévert à 604 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1069 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 1256 mètres
- Ecole maternelle Richardets à 384 mètres
- Ecole élémentaires Richardets à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue des Charmilles(3 983€)

18 Avenue des Charmilles(4 769€)

19 Avenue des Charmilles(4 236€)

16 Avenue des Charmilles(4 242€)

17 Avenue des Charmilles(4 249€)

25 Avenue des Charmilles(4 351€)

22 Avenue des Charmilles(4 433€)

14 Avenue des Charmilles(4 243€)

Prix du 23 Avenue des Charmilles dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Avenue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 23 Avenue des Charmilles se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Charmilles par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Charmilles se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 4.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Beaulieu, 93160 Noisy-le-Grand(4,818 €)

Avenue de Beausejour, 93160 Noisy-le-Grand(4,561 €)

Avenue de l'Avenir, 93160 Noisy-le-Grand(4,734 €)

Avenue Gabriel Péri, 93160 Noisy-le-Grand(4,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.