18 Avenue des Graviers, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Graviers, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Avenue des Graviers, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Richardets 2.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 269 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1345 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 218 mètres
- - Ecole maternelle Yvris à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Yvris à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Graviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Graviers dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Graviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 18 Avenue des Graviers se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Graviers par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Graviers se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -12.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
