26 Avenue des Lys, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Lys, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Avenue des Lys, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Richardets 4.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Hêtres à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1002 mètres
- - Collège Victor Hugo à 702 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Lys, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Lys dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Lys par rapport à la voie
Sur Avenue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 26 Avenue des Lys se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Lys par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Lys se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -3.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
