Rue Octave Lapize, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Octave Lapize, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Octave Lapize dans son marché local
Prix Rue Octave Lapize par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Octave Lapize se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 21.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Octave Lapize à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue Octave Lapize est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Octave Lapize
Les ventes enregistrées Rue Octave Lapize témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Octave Lapize
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Combat à 114 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1092 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1000 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1541 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 1710 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 355 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Octave Lapize
Adresses Rue Octave Lapize
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Octave Lapize, classées par tranches de numéros.
