8 Avenue des Lys, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Lys, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Avenue des Lys, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Richardets 4.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chapelle à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 832 mètres
- - Collège Victor Hugo à 675 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Lys, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Lys dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Lys par rapport à la voie
Sur Avenue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 8 Avenue des Lys se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Lys par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Lys se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 4.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
