2 Avenue des Yvris, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Yvris, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Avenue des Yvris, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Richardets 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 84 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1004 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 782 mètres
- - Ecole maternelle Charmilles à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Charmilles à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Yvris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Yvris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Yvris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Yvris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Yvris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Yvris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Yvris dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Yvris par rapport à la voie
Sur Avenue des Yvris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 2 Avenue des Yvris se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Yvris par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Yvris se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -8.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
