32 Avenue des Yvris, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Yvris, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°33 bis et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Avenue des Yvris, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Richardets 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 124 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 623 mètres
- - Ecole maternelle Yvris à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Yvris à 331 mètres
Ventes au 32 Avenue des Yvris
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Yvris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Yvris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Yvris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Yvris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Yvris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Yvris dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Yvris par rapport à la voie
Sur Avenue des Yvris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 32 Avenue des Yvris se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Yvris par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Yvris se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -18.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
