33 bis Avenue des Yvris, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue des Yvris, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°32 et de 1.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 33 bis Avenue des Yvris, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Richardets 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 132 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 615 mètres
- - Ecole maternelle Yvris à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Yvris à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue des Yvris
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue des Yvris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue des Yvris dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue des Yvris par rapport à la voie
Sur Avenue des Yvris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 33 bis Avenue des Yvris se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue des Yvris par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue des Yvris se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -14.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
