9 Avenue du Fort, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 282 €

de 3 201 € à 3 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 981 €

de 3 537 € à 7 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Fort, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Avenue du Fort, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Pavé Neuf 2.
1 niveau - 1332 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Dolet à 331 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 1909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 709 mètres
- Collège Victor Hugo à 501 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1051 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 1173 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Dumas à 520 mètres
- Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Fort(3 283€)

Prix du 9 Avenue du Fort dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Fort par rapport à la voie

Sur Avenue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 9 Avenue du Fort se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Fort par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Fort se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 22.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Douves, 93160 Noisy-le-Grand(4,080 €)

Avenue Médéric, 93160 Noisy-le-Grand(4,403 €)

Chemin de Ronde, 93160 Noisy-le-Grand(3,798 €)

Rue Eugène Dulac, 93160 Noisy-le-Grand(3,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.