40 Avenue du Pave Neuf, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Pave Neuf, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°38 et de 8.94 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
À propos du 40 Avenue du Pave Neuf, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Pavé Neuf 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 157 logements - 155 parkings - 2476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 672 mètres
- - Collège Victor Hugo à 253 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 969 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 349 mètres
Ventes au 40 Avenue du Pave Neuf
Les 2 ventes au 40 Avenue du Pave Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Pave Neuf dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Pave Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Pave Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 40 Avenue du Pave Neuf se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Pave Neuf par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Pave Neuf se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 6.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
