Avenue du Pave Neuf, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pave Neuf, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pave Neuf dans son marché local
Prix Avenue du Pave Neuf par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pave Neuf se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 14.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pave Neuf à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Avenue du Pave Neuf est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pave Neuf
Les ventes enregistrées Avenue du Pave Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 94 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pave Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 133 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 2354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 768 mètres
- - Collège Victor Hugo à 303 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pave Neuf
Adresses Avenue du Pave Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pave Neuf, classées par tranches de numéros.
