5 Avenue du Pave Neuf, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Pave Neuf, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
À propos du 5 Avenue du Pave Neuf, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Coteaux 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 94 logements - 208 parkings - 1187 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 776 mètres
- - Collège Victor Hugo à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 336 mètres
Ventes au 5 Avenue du Pave Neuf
Les 7 ventes au 5 Avenue du Pave Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Pave Neuf dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Pave Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Pave Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 5 Avenue du Pave Neuf se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Pave Neuf par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Pave Neuf se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 8.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
