35 Avenue Houette, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Houette, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°28 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Avenue Houette, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 867 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 652 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 652 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 471 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Houette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Houette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Houette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Houette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Houette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Houette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Houette dans son marché local
Prix du 35 Avenue Houette par rapport à la voie
Sur Avenue Houette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 35 Avenue Houette se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Houette par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Houette se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -3.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
