1 Avenue Médéric, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 875 €

de 2 880 € à 5 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Médéric, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 875 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Avenue Médéric, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Richardets 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 835 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Hêtres à 27 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 1772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1320 mètres
- Collège Victor Hugo à 906 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1739 mètres
- Lycée polyvalent International de l'Est Parisien à 1804 mètres
- Ecole maternelle Richardets à 678 mètres
- Ecole élémentaires Richardets à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Médéric

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Médéric(3 875€)

5 Avenue Médéric(3 878€)

8 Avenue Médéric(3 173€)

10 Avenue Médéric(3 891€)

13 Avenue Médéric(3 888€)

12 Avenue Médéric(3 886€)

14 Avenue Médéric(3 885€)

15 Avenue Médéric(3 993€)

Prix du 1 Avenue Médéric dans son marché local

Prix du 1 Avenue Médéric par rapport à la voie

Sur Avenue Médéric, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 1 Avenue Médéric se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Médéric par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Médéric se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 8.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Colombiere, 93160 Noisy-le-Grand(3,353 €)

Allee des Douves, 93160 Noisy-le-Grand(4,080 €)

Allee du Filet, 93160 Noisy-le-Grand(3,166 €)

Avenue Gabriel Péri, 93160 Noisy-le-Grand(4,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Médéric

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Médéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.