2 Avenue Médéric, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Médéric, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°131 et de n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Avenue Médéric, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Richardets 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 27 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 964 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 838 mètres
- - Ecole maternelle Charmilles à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Charmilles à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Médéric
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Médéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Médéric, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Médéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Médéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Médéric dans son marché local
Prix du 2 Avenue Médéric par rapport à la voie
Sur Avenue Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 2 Avenue Médéric se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Médéric par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Médéric se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -1.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
