Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue Médéric, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 18.45 % à celui du n°10 et de 18.35 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Richardets 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Les 12 ventes au 8 Avenue Médéric constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Médéric, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 8 Avenue Médéric se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Médéric se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 25.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Médéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jimmy AZZI
noisy le grand 93160
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