8 Avenue Médéric, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Médéric, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°10 et de 14.2 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 8 Avenue Médéric, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Richardets 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Hêtres à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1315 mètres
- - Collège Victor Hugo à 950 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 634 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 634 mètres
Ventes au 8 Avenue Médéric
Les 13 ventes au 8 Avenue Médéric constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Médéric dans son marché local
Prix du 8 Avenue Médéric par rapport à la voie
Sur Avenue Médéric, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 8 Avenue Médéric se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Médéric par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Médéric se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 13.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
