3 Avenue Michel Goutier, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Michel Goutier, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Avenue Michel Goutier, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champy 4.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Michel Goutier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Michel Goutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Michel Goutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Michel Goutier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Michel Goutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Michel Goutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Michel Goutier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Michel Goutier par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Goutier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 3 Avenue Michel Goutier se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Michel Goutier par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Michel Goutier se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -1.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
