7 Avenue Michel Goutier, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Michel Goutier, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°15 et de 7.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 487 logements et 5 locaux.
À propos du 7 Avenue Michel Goutier, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Champy 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 487 logements - 5 locaux - 356 parkings - 6992 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Michel Goutier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Michel Goutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Michel Goutier dans son marché local
Prix du 7 Avenue Michel Goutier par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Goutier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 7 Avenue Michel Goutier se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Michel Goutier par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Michel Goutier se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 23.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
