5 Boulevard des Astronautes, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard des Astronautes, affiche un prix moyen de 3 805 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard des Astronautes, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Richardets 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 649 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Ballon à 141 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 702 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 702 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Charmilles à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Charmilles à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard des Astronautes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard des Astronautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard des Astronautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard des Astronautes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard des Astronautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard des Astronautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard des Astronautes dans son marché local
Prix du 5 Boulevard des Astronautes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Astronautes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 5 Boulevard des Astronautes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard des Astronautes par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard des Astronautes se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -14.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard des Astronautes à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard des Astronautes est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
