21 Boulevard du Champy Richardets, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du Champy Richardets, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 21.6 % à celui du n°49 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard du Champy Richardets, 93160 Noisy-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Closeau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 197 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 197 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 760 mètres
- - Ecole maternelle Abeilles à 111 mètres
- - Ecole élémentaires Abeilles à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du Champy Richardets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du Champy Richardets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Champy Richardets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Champy Richardets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du Champy Richardets dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du Champy Richardets par rapport à la voie
Sur Boulevard du Champy Richardets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 21 Boulevard du Champy Richardets se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du Champy Richardets par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard du Champy Richardets se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 5.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard du Champy Richardets à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard du Champy Richardets est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
