Allee de la Noiseraie, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee de la Noiseraie, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 2 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de la Noiseraie dans son marché local
Prix Allee de la Noiseraie par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de la Noiseraie se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 25.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de la Noiseraie à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Allee de la Noiseraie est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee de la Noiseraie
Les ventes enregistrées Allee de la Noiseraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 84 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee de la Noiseraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Champs Rer - Descartes à 283 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 557 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 450 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Gavroche à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de la Noiseraie
Adresses Allee de la Noiseraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de la Noiseraie, classées par tranches de numéros.
