24 Boulevard du Champy Richardets, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard du Champy Richardets, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard du Champy Richardets, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Champy 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 105 logements - 1779 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Closeau à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 88 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 88 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 746 mètres
- - Ecole maternelle Abeilles à 172 mètres
- - Ecole élémentaires Abeilles à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard du Champy Richardets
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard du Champy Richardets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard du Champy Richardets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard du Champy Richardets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard du Champy Richardets dans son marché local
Prix du 24 Boulevard du Champy Richardets par rapport à la voie
Sur Boulevard du Champy Richardets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 24 Boulevard du Champy Richardets se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard du Champy Richardets par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard du Champy Richardets se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 5.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard du Champy Richardets à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard du Champy Richardets est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
