14 bis Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Boulevard du Mont d'Est, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², identique à celui du n°13 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Théâtre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 507 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 457 mètres
- - Lycée polyvalent International de l'Est Parisien à 366 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Wallis à 270 mètres
- - Ecole primaire Clos de L'Arche à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Boulevard du Mont d'Est
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Boulevard du Mont d'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard du Mont d'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard du Mont d'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Boulevard du Mont d'Est dans son marché local
Prix du 14 bis Boulevard du Mont d'Est par rapport à la voie
Sur Boulevard du Mont d'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 14 bis Boulevard du Mont d'Est se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Boulevard du Mont d'Est par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Boulevard du Mont d'Est se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 23.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Boulevard du Mont d'Est à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 14 bis Boulevard du Mont d'Est est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
