Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 181 € à 4 877 €

Maison

Prix moyen au m²

4 464 €

de 3 927 € à 4 932 €

Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 2 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.18 €

18.01 € – 24.36 €

Rentabilité indicative

8.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard du Mont d'Est dans son marché local

Prix Boulevard du Mont d'Est par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Mont d'Est se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 22.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Mont d'Est à Noisy-le-Grand

Le loyer moyen estimé Boulevard du Mont d'Est est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Bienvenue, 93160 Noisy-le-Grand(2,313 €)

Allee Copernic, 93160 Noisy-le-Grand(3,449 €)

Allée du Clos des Aulnes, 93160 Noisy-le-Grand(2,292 €)

Allee du Clos Gagneur, 93160 Noisy-le-Grand(3,699 €)

Allée Ricardo Bofill, 93160 Noisy-le-Grand(3,690 €)

Avenue du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand(3,231 €)

Avenue Montaigne, 93160 Noisy-le-Grand(3,798 €)

Clos des Aulnes, 93160 Noisy-le-Grand(3,078 €)

Clos des Cascades, 93160 Noisy-le-Grand(3,500 €)

Esplanade de la Commune de Paris, 93160 Noisy-le-Grand(3,552 €)

Place des Federes, 93160 Noisy-le-Grand(2,312 €)

Porte de Neuilly, 93160 Noisy-le-Grand(2,315 €)

Promenade Jules Valles, 93160 Noisy-le-Grand(3,609 €)

Route de Villiers, 93160 Noisy-le-Grand(3,535 €)

Rue de la Voie Verte, 93160 Noisy-le-Grand(3,878 €)

Rue des Arcades, 93160 Noisy-le-Grand(3,629 €)

Rue du Clos Montfort, 93160 Noisy-le-Grand(5,294 €)

Rue du Docteur Sureau, 93160 Noisy-le-Grand(4,466 €)

Rue Galilée, 93160 Noisy-le-Grand(3,507 €)

Rue Jean Richepin, 93160 Noisy-le-Grand(4,734 €)

Rue Monge, 93160 Noisy-le-Grand(3,470 €)

Rue Roger Salengro, 93160 Noisy-le-Grand(5,340 €)

Voie Porte de Neuilly, 93160 Noisy-le-Grand(2,317 €)

Cadre de vie et proximité Boulevard du Mont d'Est

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Théâtre à 193 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 3397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 483 mètres
- Collège privé Françoise Cabrini à 438 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2166 mètres
- Lycée polyvalent International de l'Est Parisien à 373 mètres
- Ecole maternelle Samuel Wallis à 255 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Wallis à 255 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard du Mont d'Est

Boulevard du Mont d'Est est située dans les quartiers Centre Ville / Pavé Neuf. Elle compte 21389 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard du Mont d'Est

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Mont d'Est, classées par tranches de numéros.

1 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

3 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

4 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

4 ter Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

4 quater Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

4 bis Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

5 bis Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

5 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

6 ter Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

6 quater Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

6 bis Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

6 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

8 bis Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

8 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

10 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

11 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

12 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

13 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

14 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

14 bis Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

15 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

16 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

17 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

19 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

20 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

21 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

22 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

23 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

25 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

27 Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand

Biens en vente à proximité du Boulevard du Mont d'Est

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard du Mont d'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.