1 Cour Chilpéric, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Chilpéric, affiche un prix moyen de 4 139 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour Chilpéric, 93160 Noisy-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 688 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 478 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Cabrini à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Chilpéric
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Chilpéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Chilpéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Chilpéric, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Chilpéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Chilpéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Chilpéric dans son marché local
Prix du 1 Cour Chilpéric par rapport à la voie
Sur Cour Chilpéric, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 1 Cour Chilpéric se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Chilpéric par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Chilpéric se situe 0 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 8.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour Chilpéric à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 1 Cour Chilpéric est de 22.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
