13 Impasse de la Varenne, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Varenne, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 13 Impasse de la Varenne, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 889 mètres
- - Collège International à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 889 mètres
- - Ecole maternelle Varenne à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Varenne à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Varenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Varenne dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Varenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 13 Impasse de la Varenne se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Varenne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Varenne se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 21.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
