Rue du 26 Aout 1944, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 26 Aout 1944, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 26 Aout 1944 dans son marché local
Prix Rue du 26 Aout 1944 par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 26 Aout 1944 se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 26.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 26 Aout 1944 à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue du 26 Aout 1944 est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 26 Aout 1944
Les ventes enregistrées Rue du 26 Aout 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 26 Aout 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy - Carnot à 232 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 4598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 778 mètres
- - Collège International à 790 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3381 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 778 mètres
- - Ecole maternelle Varenne à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Varenne à 338 mètres
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Le parc immobilier Rue du 26 Aout 1944
Adresses Rue du 26 Aout 1944
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