19 bis Impasse de la Varenne, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Impasse de la Varenne, affiche un prix moyen de 5 009 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Impasse de la Varenne, 93160 Noisy-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 930 mètres
- - Collège International à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 930 mètres
- - Ecole maternelle Varenne à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Varenne à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Impasse de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Impasse de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Impasse de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Impasse de la Varenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Impasse de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Impasse de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Impasse de la Varenne dans son marché local
Prix du 19 bis Impasse de la Varenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 19 bis Impasse de la Varenne se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Impasse de la Varenne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Impasse de la Varenne se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 30.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Impasse de la Varenne à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 19 bis Impasse de la Varenne est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 28.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
