1 Place des Operettes, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 826 €

de 4 312 € à 5 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place des Operettes, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 826 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 1 Place des Operettes, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre ville 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 2738 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sulpice et Notre-Dame à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 120 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 3535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 432 mètres
- Collège privé Françoise Cabrini à 140 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1995 mètres
- Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 140 mètres
- Ecole maternelle Noyers à 391 mètres
- Ecole primaire privée Françoise Cabrini à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place des Operettes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Operettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Docteur Sureau(4 716€)

12 Rue du Docteur Sureau(4 349€)

8 Rue du Docteur Sureau(4 871€)

13 Rue du Docteur Sureau(4 870€)

9 Rue du Docteur Sureau(4 909€)

15 Rue du Docteur Sureau(4 904€)

21 Rue du Docteur Sureau(4 389€)

11 Rue des 4 Saisons(4 823€)

Prix du 1 Place des Operettes dans son marché local

Prix du 1 Place des Operettes par rapport à la voie

Sur Place des Operettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 1 Place des Operettes se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Operettes par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Operettes se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 13.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 4 Saisons, 93160 Noisy-le-Grand(3,741 €)

Rue des Mastraits, 93160 Noisy-le-Grand(5,000 €)

Rue du Docteur Jean Vaquier, 93160 Noisy-le-Grand(4,463 €)

Rue Pierre Brossolette, 93160 Noisy-le-Grand(4,575 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place des Operettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Operettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.