Rue des Mastraits, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mastraits, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 5 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mastraits dans son marché local
Prix Rue des Mastraits par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mastraits se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 37.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mastraits à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue des Mastraits est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mastraits
Les ventes enregistrées Rue des Mastraits témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mastraits
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 283 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 558 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 222 mètres
- - Ecole maternelle Noyers à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Cabrini à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mastraits
Adresses Rue des Mastraits
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mastraits, classées par tranches de numéros.
