21 Route de Gournay, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Gournay, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°18 et de 1.96 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 21 Route de Gournay, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Coteaux 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 59 parkings - 853 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0931 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0928 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1181 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 1181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 841 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 412 mètres
Ventes au 21 Route de Gournay
Les 8 ventes au 21 Route de Gournay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Gournay dans son marché local
Prix du 21 Route de Gournay par rapport à la voie
Sur Route de Gournay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 21 Route de Gournay se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Gournay par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Gournay se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 15.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
