Route de Gournay, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Gournay, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Gournay dans son marché local
Prix Route de Gournay par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Gournay se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 18.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Gournay à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Route de Gournay est de 24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.4 € à 27.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Gournay
Les ventes enregistrées Route de Gournay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Gournay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 139 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1076 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 1076 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 964 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Gournay
Adresses Route de Gournay
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gournay, classées par tranches de numéros.
