3 Route de Gournay, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Gournay, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Route de Gournay, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Coteaux 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 486 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1077 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 1077 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 965 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 439 mètres
Ventes au 3 Route de Gournay
Les 6 ventes au 3 Route de Gournay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Gournay dans son marché local
Prix du 3 Route de Gournay par rapport à la voie
Sur Route de Gournay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 3 Route de Gournay se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Gournay par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Gournay se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 23.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
