8 Route de Gournay, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Gournay, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Route de Gournay, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Coteaux à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Gournay, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Gournay dans son marché local
Prix du 8 Route de Gournay par rapport à la voie
Sur Route de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 8 Route de Gournay se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Gournay par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Gournay se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 1.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
