9 Route de Gournay, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Gournay, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°7 et de 13.54 % à celui du n°3 c.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Route de Gournay, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Coteaux 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4 parkings - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0604 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1070 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 1070 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 871 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 490 mètres
Ventes au 9 Route de Gournay
Les 3 ventes au 9 Route de Gournay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Gournay dans son marché local
Prix du 9 Route de Gournay par rapport à la voie
Sur Route de Gournay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 9 Route de Gournay se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Gournay par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Gournay se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 31.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
