41 Route de Neuilly, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 188 €

de 3 690 € à 5 248 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 41 Route de Neuilly, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°39 et de 2.92 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 41 Route de Neuilly, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 21 parkings - 545 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Navier à 62 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 4414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 636 mètres
- Collège François Mitterrand à 796 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2973 mètres
- Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 636 mètres
- Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 391 mètres
- Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 391 mètres

Ventes au 41 Route de Neuilly

Les 2 ventes au 41 Route de Neuilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 février 2021

247 000 €(3 650 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.67 m²

41 Route de Neuilly, 93160 Noisy-le-Grand

28 avril 2021

173 000 €(2 582 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

41 Route de Neuilly, 93160 Noisy-le-Grand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Route de Neuilly(4 441€)

37 Route de Neuilly(4 314€)

31 Route de Neuilly(4 446€)

35 Route de Neuilly(4 324€)

53 bis Route de Neuilly(4 423€)

41 Rue de la Varenne(4 439€)

66 Rue de la Varenne(4 328€)

70 Rue de la Varenne(4 321€)

Prix du 41 Route de Neuilly dans son marché local

Prix du 41 Route de Neuilly par rapport à la voie

Sur Route de Neuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 41 Route de Neuilly se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Route de Neuilly par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route de Neuilly se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 1.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Millenaire, 93160 Noisy-le-Grand(4,798 €)

Allee Josephine, 93160 Noisy-le-Grand(4,220 €)

Boulevard du Marechal Foch, 93160 Noisy-le-Grand(4,784 €)

Boulevard Souchet, 93160 Noisy-le-Grand(4,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Route de Neuilly

Les biens actuellement en vente autour du 41 Route de Neuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.