Route de Neuilly, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Neuilly, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Neuilly dans son marché local
Prix Route de Neuilly par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Neuilly se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 20.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Neuilly à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Route de Neuilly est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Neuilly
Les ventes enregistrées Route de Neuilly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Neuilly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Navier à 241 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 4707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 917 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1067 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3232 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 917 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 606 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Neuilly
Adresses Route de Neuilly
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Neuilly, classées par tranches de numéros.
