34 Rue Beau Site, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Beau Site, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°33 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Rue Beau Site, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Richardets 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 155 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 886 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 247 mètres
Ventes au 34 Rue Beau Site
Une vente a été recensée au 34 Rue Beau Site. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Beau Site, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Beau Site dans son marché local
Prix du 34 Rue Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 34 Rue Beau Site se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Beau Site par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Beau Site se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -28.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
