Avenue du Beaujolais, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Beaujolais, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Beaujolais dans son marché local
Prix Avenue du Beaujolais par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Beaujolais se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 24.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Beaujolais à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Avenue du Beaujolais est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Beaujolais
Les ventes enregistrées Avenue du Beaujolais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Beaujolais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Richardets - Centre à 363 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1340 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1229 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1807 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 2005 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serelle à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Beaujolais
Adresses Avenue du Beaujolais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Beaujolais, classées par tranches de numéros.
